Beim X8 BauDialog in Frankfurt hat Bundesbauministerin Verena Hubertz einen Aktionsplan zur Senkung der Baukosten vorgestellt. Das Maßnahmenpaket umfasst 13 Vorhaben – darunter den digitalen Bauantrag bis 2028, schnellere Planungs- und Genehmigungsverfahren, den Gebäudetyp E sowie steuerliche Anreize für Investitionen. Ziel ist es, privates Kapital stärker für den Wohnungsbau zu mobilisieren und die Rahmenbedingungen für Neubauprojekte zu verbessern. Der ZIA fordert ergänzend weitere steuerliche Entlastungen und mehr Investitionssicherheit.
X8 BauDialog bringt Politik und Investoren zusammen
Im Rahmen des X8 BauDialogs kamen in Frankfurt Vertreter aus Politik, Immobilienwirtschaft und Finanzbranche zusammen, um über Wege zur Mobilisierung privaten und institutionellen Kapitals für den Wohnungsbau zu beraten. Zu den Teilnehmern gehörten unter anderem Bundesbauministerin Verena Hubertz, Bundesfinanzminister Lars Klingbeil sowie Vertreter der Länder und der großen immobilienwirtschaftlichen Spitzenverbände.
13 Maßnahmen gegen hohe Baukosten
Kern der Veranstaltung war der vorgestellte Aktionsplan des Bundesbauministeriums. Er bündelt 13 Maßnahmen, mit denen die Baukosten gesenkt und Investitionen erleichtert werden sollen. Vorgesehen sind unter anderem die verbindliche Einführung des digitalen Bauantrags bis 2028, deutlich kürzere Planungs- und Genehmigungsverfahren, die stärkere Umsetzung des Gebäudetyps E sowie zusätzliche steuerliche Anreize für Investitionen in den Wohnungsbau.
Darüber hinaus soll ein Wohnungsbaumodul im geplanten Deutschlandfonds privates Kapital für Neubauprojekte mobilisieren.
ZIA sieht weiteren Handlungsbedarf
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) begrüßt die Initiative grundsätzlich, fordert jedoch zusätzliche Verbesserungen der Investitionsbedingungen. Nach Auffassung des Verbandes braucht es unter anderem attraktivere Abschreibungsmöglichkeiten, Entlastungen bei der Grunderwerbsteuer sowie Instrumente zur Stärkung des Eigenkapitals.
Zugleich spricht sich der ZIA für klare politische Rahmenbedingungen aus. Investitionssicherheit sei eine wesentliche Voraussetzung, um den dringend benötigten Wohnungsneubau wieder anzukurbeln.
Bildquelle: Getty Images
Weitere Newsmeldungen finden Sie unter https://imo-news.de/news-archiv/.
