In unserer Interview-Reihe „Im Fokus“ verraten Fachleute der Wohnungswirtschaft, was die Branche wirklich bewegt. In dieser Ausgabe spricht Klaus Gütermann, Leitung Technik und Betrieb bei der KaWeHa-07 Energiemanagement GmbH, darüber, warum Ladeinfrastruktur in Mehrparteienhäusern immer wichtiger wird, welche Hürden Verwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften dabei bewältigen müssen und wie Fördermittel den Ausbau unterstützen können.
imo-news: Herr Gütermann, Sie berichten derzeit von einer hohen Nachfrage nach Ihrem Fördermittel-Service für Ladeinfrastruktur in Mehrparteienhäusern. Was sind die Gründe dafür?
Klaus Gütermann: Das Thema Elektromobilität kommt zunehmend in den Wohnungsbestand. Viele Eigentümer möchten heute oder in den kommenden Jahren ein E-Fahrzeug nutzen und benötigen dafür eine passende Lademöglichkeit. Gleichzeitig erkennen Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen, dass sie frühzeitig die technischen Voraussetzungen schaffen müssen. Förderprogramme können dabei helfen, die Investitionskosten spürbar zu reduzieren.
Warum fällt es vielen Verwaltungen schwer, die Fördermittel selbst zu beantragen?
Viele Verwaltungen sind aktuell stark ausgelastet. Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen, Belegprüfungen und das Tagesgeschäft beanspruchen bereits einen Großteil der vorhandenen Ressourcen. Hinzu kommt, dass Förderprogramme oft komplex sind und zahlreiche formale Anforderungen mitbringen. Für viele Verwaltungen fehlt schlicht die Zeit, sich intensiv mit den Antragsverfahren auseinanderzusetzen.
Genau an dieser Stelle setzen Sie mit Ihrem Dienstleistungspaket an?
Richtig. Wir übernehmen die strukturierte Vorbereitung und Einreichung der Förderanträge. Dazu gehören die Prüfung der Förderfähigkeit, die Unterstützung bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen, die Einrichtung des Förderaccounts sowie die komplette Antragstellung. Ziel ist es, den Aufwand für die Verwaltung auf ein Minimum zu reduzieren.
Welche Projekte werden aktuell besonders häufig angefragt?
Besonders groß ist die Nachfrage bei größeren Tiefgaragenanlagen und Mehrparteienhäusern. Viele Eigentümergemeinschaften möchten die derzeitigen Fördermöglichkeiten nutzen, um die Infrastruktur für zukünftige Ladepunkte vorzubereiten. Dabei geht es häufig zunächst um die Schaffung einer leistungsfähigen Grundinfrastruktur, die später flexibel erweitert werden kann.
Welche Fehler beobachten Sie bei Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungen besonders häufig?
Oft wird das Thema zu lange aufgeschoben. Dabei benötigen größere Projekte eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Wer erst kurz vor Fristablauf aktiv wird, riskiert unnötigen Zeitdruck. Zudem werden technische und organisatorische Anforderungen häufig unterschätzt. Gerade deshalb empfehlen wir eine frühzeitige Beschäftigung mit dem Thema.
Unterstützen Sie Ihre Kunden ausschließlich bei der Fördermittelbeantragung?
Nein. Auf Wunsch begleiten wir die Projekte auch darüber hinaus. Dazu gehören beispielsweise technische Machbarkeitsstudien, Ausschreibungen, Lastmanagement-Konzepte, Baubegleitung und die spätere Umsetzung der Ladeinfrastruktur. Viele Kunden wünschen sich einen Partner, der den gesamten Prozess begleitet.
Welche Bedeutung wird Elektromobilität aus Ihrer Sicht künftig für die Wohnungswirtschaft haben?
Elektromobilität entwickelt sich zunehmend zu einem strategischen Thema für Wohnungsunternehmen, Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften. Wer heute die richtigen Voraussetzungen schafft, erhöht die Attraktivität seiner Immobilie und stellt die Weichen für zukünftige Anforderungen. Förderprogramme können dabei helfen, notwendige Investitionen wirtschaftlich sinnvoll umzusetzen.
Klaus Gütermann
Leitung Technik und Betrieb
KaWeHa-0-7 Energiemanagement GmbH
Münchener Straße 13
85540 Haar
Telefon: 0177 / 20 88 397
E-Mail: guetermann@kaweha07.de
Internet: www.kaweha07.de
[LB1]Unter dem Interview noch den Kontakt ergänzen – Name, Position, Email und Telefonnummer+Website – mehr brauch man glaub nicht
Bildnachweis: KaWeHa-07 Energiemanagement GmbH
Weitere Newsmeldungen finden Sie unter https://imo-news.de/news-archiv/.
